Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Datenschutzbeauftragter

Frank Wiemer, ituso GmbH, Fraunhoferstraße 9, 85221 Dachau. E-Mail: datenschutz@baerbel-bahr.de.

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Wir informieren Sie nach Art. 13 und 14 DSGVO über die Verarbeitung personenbezogener Daten beim Besuch dieser Website und bei Anfragen über unsere Neubau- und Kapitalanlageangebote. Personenbezogene Daten sind insbesondere Informationen, mit denen eine Person direkt oder indirekt identifiziert werden kann.

Eine Verarbeitung erfolgt nur, soweit eine Rechtsgrundlage vorliegt. In Betracht kommen insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), lit. b DSGVO (Bearbeitung von Anfragen und vorvertragliche Maßnahmen), lit. c DSGVO (rechtliche Pflichten) sowie lit. f DSGVO (berechtigte Interessen an einem sicheren, funktionsfähigen Webangebot).

3. Hosting, Websiteaufrufe und Server-Logfiles

Die Website wird mit WordPress betrieben und nach unserem derzeitigen Hostingstand über united-domains GmbH, Gautinger Straße 10, 82319 Starnberg, bereitgestellt. Bei einem Seitenaufruf können technisch notwendige Verbindungsdaten verarbeitet werden, darunter IP-Adresse, Zeitstempel, angeforderte Adresse/Datei, Browser- und Systeminformationen, Referrer sowie Zugriffsstatus. Diese Verarbeitung dient der Auslieferung der Website, der Stabilität und der Abwehr von Missbrauch.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Technische Protokolldaten werden nach den für das eingesetzte Hosting geltenden Fristen gelöscht oder anonymisiert, soweit keine längere Speicherung aus Sicherheits- oder Nachweisgründen notwendig ist. Mit Hosting-Dienstleistern werden, soweit rechtlich erforderlich, Vereinbarungen zur Auftragsverarbeitung geschlossen.

4. Einwilligungsverwaltung durch Complianz

Wir verwenden Complianz, um Sie über Cookies und vergleichbare Technologien zu informieren und Ihre Einwilligungen für Statistik- und Marketingdienste zu verwalten. Dabei können Ihre Auswahl, der Einwilligungsstatus und technische Informationen zum Nachweis bzw. zur Beachtung Ihrer Präferenzen gespeichert werden. Technisch notwendige Speicherungen sind für die Bereitstellung Ihrer Auswahl erforderlich.

Rechtsgrundlagen sind, je nach Verarbeitung, Art. 6 Abs. 1 lit. c und lit. f DSGVO sowie § 25 Abs. 2 TDDDG. Für nicht notwendige Zugriffe auf Ihr Endgerät und die damit verbundene Datenverarbeitung holen wir Ihre Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO ein.

Sie können nicht notwendige Cookies ablehnen und eine erteilte Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen oder ändern. Nutzen Sie dafür die Funktion „Einwilligung verwalten“ auf unserer Website. Einzelheiten zu Cookies und Speicherdauern stellt die von Complianz erzeugte Cookie-Richtlinie bereit.

5. Google Analytics 4 (Statistik)

Wenn Sie in die Kategorie Statistiken eingewilligt haben, verwenden wir Google Analytics 4, einen Analysedienst von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland; in die Verarbeitung können Unternehmen der Google-Gruppe einschließlich Google LLC (USA) einbezogen sein. Die Mess-ID unserer Website lautet G-555103X16W.

Google Analytics kann Informationen über Seitenaufrufe, Nutzungszeitpunkte, ungefähre Standortinformationen, Gerät und Browser, verweisende Seiten sowie Interaktionen mit Inhalten verarbeiten. Sofern entsprechende Ereignisse eingerichtet sind, können auch anonymisierte Informationen über Projektaufrufe, Wohnungsauswahlen, Rechnernutzung und bestätigte Anfragen erfasst werden. Wir beabsichtigen nicht, Namen, E-Mail-Adressen oder Telefonnummern aus dem Kontaktformular an Google Analytics zu übermitteln.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und, soweit Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden, § 25 Abs. 1 TDDDG. Google Analytics 4 speichert nach Angaben von Google IP-Adressen nicht dauerhaft in seinen Protokollen; technische Übermittlungen zur Dienstbereitstellung bleiben hiervon unberührt. Die Datenaufbewahrung richtet sich nach den in der GA4-Property eingestellten Fristen. Ihre Einwilligung ist jederzeit über Complianz widerrufbar.

Weitere Informationen: Datenschutzhinweise von Google.

6. Meta Pixel (Marketing)

Bei Einwilligung in Marketing wird das Meta Pixel eingesetzt. Anbieter ist Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland; eine Einbindung weiterer Meta-Unternehmen, insbesondere in den USA, ist möglich. Die für diese Website verwendete Pixel-ID lautet 1819438292422352.

Das Pixel kann Informationen zu Seitenaufrufen, verwendeten Browsern und Endgeräten, Zeitpunkt und Herkunft eines Besuchs sowie zu definierten Ereignissen erfassen. Damit können wir die Wirkung unserer Anzeigen messen und Zielgruppen für interessenbezogene Werbung erstellen. Nach technischer Einrichtung kann auch eine erfolgreich übermittelte Anfrage als Ereignis Lead erfasst werden. Der Versand personenbezogener Formularinhalte an Meta ist hierfür nicht vorgesehen.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG. Ohne Marketing-Einwilligung soll das Pixel nicht geladen werden. Ihre Einwilligung kann über Complianz für die Zukunft widerrufen werden.

Weitere Informationen: Datenschutzrichtlinie von Meta.

7. Exposé- und Kontaktanfragen über Formspree

Wenn Sie über unser Formular ein Exposé anfordern oder Kontakt aufnehmen, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten zur Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage. Dazu gehören insbesondere vollständiger Name, E-Mail-Adresse, freiwillige Telefonnummer, ausgewähltes Projekt bzw. Wohnung und Nachricht. Gegebenenfalls werden auch technische Formularinformationen, der ausgewählte Rechnerwert, die Herkunftsseite sowie Kampagnenparameter (z. B. UTM, gclid, fbclid) übermittelt.

Für den sicheren technischen Versand nutzen wir Formspree (formspree.io), einen Dienst mit Datenverarbeitung auch in den USA. Die Übermittlung erfolgt beim Absenden des Formulars. Formspree verarbeitet die Angaben zur technischen Weiterleitung, zum Schutz vor Missbrauch und zur Zustellung der Anfrage; dabei können weitere technische Metadaten anfallen. Formspree verweist für internationale Datenübermittlungen unter anderem auf EU-Standardvertragsklauseln.

Rechtsgrundlage der Bearbeitung Ihrer Anfrage ist regelmäßig Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Kommunikation) oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Beantwortung von Anfragen). Soweit Sie ausdrücklich eine Einwilligung erteilen, kann Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO ergänzend gelten. Die Anfrage führt nicht automatisch zu einem Newsletter-Abonnement. Wir speichern Anfragen nur so lange, wie sie für die Bearbeitung und ggf. gesetzliche Aufbewahrungs- oder Nachweispflichten erforderlich sind.

Weitere Informationen: Datenschutz und Sicherheit bei Formspree.

8. Interaktiver AfA-Rechner

Unsere Website bietet einen interaktiven Rechner zur überschlägigen Darstellung möglicher Abschreibungs-, Finanzierungs- und Steuereffekte. Ihre Eingaben werden grundsätzlich im Browser verarbeitet, solange Sie lediglich den Rechner bedienen. Eine individuelle steuerliche Bewertung wird dadurch nicht erbracht.

Wenn Sie anschließend das Kontaktformular absenden, kann das ausgewählte Immobilienangebot zusammen mit einer Zusammenfassung des angezeigten Rechenergebnisses an uns und unseren Formular-Dienstleister übermittelt werden. Bitte geben Sie im Nachrichtenfeld keine sensiblen personenbezogenen Informationen ein, die für die Anfrage nicht erforderlich sind.

9. Projektbilder und externe Inhalte

Unsere Website bindet Projektbilder, Grundrisse und Visualisierungen ein. Sie werden grundsätzlich über die Server unserer Website bereitgestellt. Sofern einzelne Dateien noch von wohnraum-tauschboerse.de ausgeliefert werden, wird beim Abruf eine technisch notwendige Verbindung zum betreffenden Server hergestellt; dabei können IP-Adresse, Browserinformationen und Zeitstempel übertragen werden. Dies dient der Darstellung des angeforderten Seiteninhalts (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

10. Empfänger, Auftragsverarbeitung und Drittlandtransfers

Personenbezogene Daten können an die oben beschriebenen technischen Dienstleister und – soweit für Ihre Anfrage erforderlich – an zuständige Mitarbeiter unseres Unternehmens weitergegeben werden. Dienstleister werden, soweit rechtlich vorgeschrieben, auf der Grundlage von Auftragsverarbeitungsvereinbarungen eingebunden.

Bei der Nutzung von Google, Meta und Formspree können Daten in Staaten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums, insbesondere in die USA, gelangen. Je nach Dienst und Konstellation stützen sich Übermittlungen auf einen geltenden Angemessenheitsbeschluss (einschließlich einer einschlägigen Zertifizierung) und/oder geeignete Garantien wie EU-Standardvertragsklauseln. Ein Zugriff durch Behörden im Drittland kann nicht vollständig ausgeschlossen werden.

11. Speicherdauer

Wir löschen oder anonymisieren personenbezogene Daten, sobald der Zweck ihrer Verarbeitung entfällt und keine gesetzlichen Pflichten oder überwiegenden berechtigten Interessen eine weitere Speicherung erfordern. Cookie- und Einwilligungslaufzeiten ergeben sich aus den aktiven Complianz-Einstellungen; die Aufbewahrung von Analysedaten richtet sich nach den jeweiligen Einstellungen bei Google Analytics und Meta.

12. Ihre Rechte

Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen haben Sie das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO), Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) sowie Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen (Art. 21 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, insbesondere beim Landesbeauftragten für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg.

Für Anliegen zu Ihren Rechten kontaktieren Sie bitte datenschutz@baerbel-bahr.de.

13. Aktualisierung dieser Datenschutzhinweise

Wir passen diese Datenschutzhinweise an, wenn sich unsere Website, eingesetzte Dienstleister oder rechtliche Rahmenbedingungen ändern. Maßgeblich ist die jeweils auf dieser Website veröffentlichte Fassung.